中国国际服装城（效果图）

中国国际服装城位于苏州市相城区春申湖中路，地理位置优越，交通便捷。南靠沪宁高速、京沪铁路和312国道，东邻苏嘉杭高速及205省道，北依苏州绕城高速，西接苏州市中心东环路，是长江三角洲商贸往来的必经之地。服装城由苏州市政府与相城区政府组织，由中国国际服装城（集团）有限公司负责经营，是苏州市政府重点扶持建设项目，受到区、市乃至国家各级领导的高度重视和极大的鼓励。国际服装城占地面积600亩，建筑总面积62万平方米。

工程分两期完成，一期工程占地400亩，计划投资25亿元人民币，建设需2年时间，将于2005年3月建成。目前已开工面积为43万平方米，其中商业用房35万平方米，住宅用房8万平米，总机动车位4300余个，绿化率达30%，第二期为生产、物流用地。

建成后，服装城将成为国内第一个国际服装业CBD中心，它将商业活动的各项功能集中于一个平台进行，集国内外服装批发、零售，名牌名品设计、研发、展示、会展、展演、信息、培训、物流、休闲、机械设备及配件展销、信息会展、电子商务、科研设计、教育培训、管理服务、包装物流、生产加工园区等功能为一体。同时，服装城内还配有银行、邮政、药房、通信等城市服务功能，完全具备独立城市的生理机能。因此，服装城是崛起于古城苏州的一座现代化的商业城。服装城的建筑设计,整体呈东西走向的龙形，寓“有龙在侧，潜龙腾渊”的吉祥之意。

服装城的标志性建筑——瀑布大楼是目前国内最高的人工瀑布大楼，创世界吉尼斯级的人造瀑布，建成后是中国最壮观的人造水系景观，喷水高度超过125米。瀑布喷涌时，98米高的珍珠瀑布从银色大楼湍泻而下，优雅而奔放，或湍激或潺潺，形式多样变化多端，如同一条蛟龙在欢快地戏水。瀑布大楼主楼的1—4层为餐饮，5—19层为客房、会议大厅、商务用房和豪华套房等，19层以上为设备用房。辅楼以科技研发、大型展示会为主。瀑布大楼还是星级酒店商贸中心，主要功能是发布、会议、旅游、休闲、宾馆、练歌房、咖啡店、银行、邮政、电信。

瀑布大楼外面的瀑布广场，占地120亩，与自然河道交相融合，将苏州的水乡特点发挥得淋漓尽致。瀑布广场上有专业的法国设计师设计的自动升降T台。水幕电影、音乐喷泉、旱喷时装秀、不定期的各种时装发布会和演出等，使得瀑布广场成为全国独一无二的文化广场和特色旅游广场。国际服装城以高品位、国际化为标准，把握市场规律，满足市场需求，开发出十大市场和五大中心。

十大市场：面辅材料市场：经营化纤、毛料、苏州丝绸和各种辅料。女装市场：品牌女装批零兼营。男装市场：品牌男装批零兼营。鞋业市场：各类中高档品牌鞋。内衣市场：女式品牌内衣批零兼营。箱包市场：各类流行箱包批零兼营。童装市场：包括玩具批零兼营。婚纱市场：专业婚纱、摄影和喜庆用品。配饰市场：皮夹、化妆品、香水、首饰、苏绣。服装机械市场：国内外的各种机械和设备及配件。

五大中心：星级酒店商贸中心：发布、会议、旅游、休闲、宾馆、练歌房、咖啡店、银行、邮政、电信。休闲娱乐展演中心：餐馆、KTV、美容美发、洗浴健身。会展中心：举办全国性专业展览、展演和行业内大型专题会议。世界精品贸易中心：国内外品牌服装服饰。研发设计培训中心：主要是进行店面陈设与店面管理等的培训。

健全的商业机能，周到的生活服务。服装城周边的生活机能设施齐全，有银行、医院、学校、超市、邮局等。服装城四面是广阔的马路，聚集旺盛的人流车流，配设四个主入口，二十多个次入口；商场部分的主入口和次入口分别为二至三个，商场内配备自动喷淋、监控系统。商场部分及地下车库提供监控系统。小区提供电子巡更（局部）；高层住宅电梯直达车库。国际服装城由中国国际服装城（集团）有限公司专业经营，整个项目遵循统一装修、统一规划、统一管理、统一布局的原则。对市场的经营、理念进行统一布局；对市场内的购物环境进行统一设计和管理；对市场内的导购系统进行统一设计；对市场的发展战略和经营方向进行统一指导和规划。

国际服装城的标志性建筑瀑布大楼已于2004年12月7日封顶。国际服装城努力使自己成为国内服装企业打入世界市场的交易平台和国外服装企业进入中国市场的绿色通道，力争把中国苏州打造成世界第六大时装中心。300多家中西方高端服装服饰品牌以及展演、发布、设计、研发、模特、机械、培训等与服装相关的企业争相入驻中国国际服装城，在打造世界首个服装CBC的同时，把丝绸之都苏州打造成世界第六大时装中心。CBC是英文Center of Brand Commercialization的简称，指商业经营载体集团围绕一个主题商业，出资帮助主题商家开展系列营销活动，以最终达到主题商家迅速占领当地市场份额、将品牌价值化的目标。

中国国际服装城是世界上第一个以服装为主题的世界品牌营销中心。服装城为入驻的世界品牌服装厂商提供健全、系统的营销策划推广和配套服务，如每年举办服装专业展演、展览、新品发布推广、服装服饰巡回演出、专业论坛、模特赛、文艺演出、服装时尚发布会等，并为中小企业提供免费的融资、宣传支持，为国外企业进入中国市场提供市场调研、咨询服务，使消费者感受品牌文化，让品牌厂商提升品牌品质，促使服装贸易在服装城内低成本、高成交。中国国际服装城的CBC是以品牌经营为基准点，围绕品牌开展招商、经营和销售活动。

服装城响亮地喊出了“服装城内的服装品牌件件是真品”的口号，从经营视品牌需要而制订经营细则，到销售为品牌让利等，处处领先时尚，处处体现CBC的品牌经营优先性。位于相城建城区中心腹地的中国国际服装城总建筑面积超过100万平方米，是一个集国内外服装名牌名品研发、设计、展览、演出、发布、贸易、物流、信息、培训、生产等多功能于一体的世界服装品牌营销中心。整个服装城蕴涵着浓浓的文化氛围，时尚特色街区以遒劲有力的形体雕塑为主导，同时融合现代、清新、时尚、高品质的元素。精巧别致的街边路灯、清新秀丽的林阴小树，让购物成为一种休闲。在建筑结构设计上利用挑、飘、透等景观艺术手法进行全新修饰，使环境与建筑嵌合在一起。

整个服装城如同一幅景观画卷，景态、情态、康态、静态、恒态得到完美的呈现。晚上更与魔幻多彩的霓虹灯光相映照，使时尚街在夜色的笼罩下平添许多变化莫测的魔力。置身其中，不仅时刻感受服装的永恒经典，而且能够受到浓郁文化的熏陶。为了切实起到国内外服装文化交流平台作用的经营目标，CBC在内部交流方式上采用简洁的纵向链条模式。中国国际服装城为入驻的服装企业提供各种有利于企业发展的服务，如引进有品牌信誉的服装设计、研发、推广、销售的上线供应商和下线客户，使产品上下家明显，设计、研发、发布、展演、销售、企划、物流等沟通简洁，为国内外品牌厂商提供便捷的谈判桌；经常组织成员交流会、内部小型展览会等公关活动，为不同产业品牌提供交流平台。中国国际服装城是现代波波族旅游、休闲、娱乐、度假的首选。服装城虽然以服装贸易为主，但并不局限于简单的服装批发零售，而是以先见性的经营理念为指导，融贸易、旅游、展览、酒店服务以及休闲娱乐于一体，做到让消费者在休闲中购物，在购物中休闲。